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房地产经纪人说家庭舞台演出仍然是一个重要的销售策略

发布日期:2019-08-23 17:18   来源:未知   阅读:

  559550.com六合赢家心水论坛,根据全国房地产经纪人协会的一项新调查,62%的房地产经纪人表示他们认为有助于减少房产在市场上停留的时间。

  NAR 2017年的Home Staging简介发现,39%的代理商认为家庭舞台“大大减少”房屋在市场上花费的时间,而23%的代理商表示“略微”减少了时间。16%的代理商表示分期增加了上市时间,而8%的代理商表示他们认为没有真正的影响。

  NAR总裁威廉E布朗说: “房地产经纪人知道买家能够想象自己住在家里是多么重要,根据NAR的最新报告,对于潜在的购买者来说,上门让这个过程变得更加容易。” 来自加利福尼亚州阿拉莫的房地产经纪人和投资物业的创始人。“虽然所有的房地产都是本地的,并且很多因素都会影响到房屋的价值以及买家愿意为此付出多少钱,但分期可能是卖家为了更快地出售房屋并获得更高的美元价值而采取的额外措施“。

  根据该报告,大约77%的代理商认为,分阶段的房屋使买家更容易想象房产作为他们未来的家园,而40%的人更愿意访问他们最初在网上识别的分阶段房屋。

  38%的经纪人表示,家庭分期的另一大好处是它可以帮助提升房屋的价值,如果它符合买家的口味。因此,卖家应确保房屋的装饰方式尽可能吸引尽可能多的买家。

  至于最重要的房间,大多数房地产经纪人说客厅是最重要的,其次是主卧室和厨房。

  大约31%的买家代理商报告说,上演房屋会使其美元价值增加1%至5%。百分之十三表示分期将美元价值提高6%至10%,而25%表示它对美元价值没有影响。只有1%的买家代理商认为分期会对房屋的美元价值产生负面影响。

  卖家的代理人报告说,从分期增加了更多的价值:29%的人表示买家提供的美元价值增加了​​1%到5%,21%的人报告增加了8%到10%,5%的人报告增加了11到15%百分。没有卖家的代理商报告负面影响。

  在确定要上市的房屋时,38%的卖家代理商表示他们在上市之前将所有卖家的房子分开,14%的人只会选择难以出售的房屋,7%的房子只有较高价位的房屋。37%的卖家代理表示他们不会在上市之前安置房屋,但他们建议卖家整理房屋并修复房屋的任何缺陷。

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